洋室の工事

リフォームの要望で結構耳にするのが「和室から洋室」への変更です。ライフスタイルが変わった、車イスを使う必要が出てきた。

などなどその理由は様々ですが和室を洋室にリフォームする場合どこまで手を加えるかによって費用が上下します。

お掃除のしやすさや家具の配置のしやすさなどで畳の部屋がないというご家庭がほとんどかもしれません。

我が家はあえて畳にしている部屋があります。
家族の人数は年々変わるものですが年をとることはあっても若くなることはありません。

子どもげ増えて孫ができて、年をとって膝が悪くなって・・・と。
ですがハウスダストの問題やアレルギーの面から言うと床と畳ではメンテナンスの仕方に差がでるのは言うまでもありません。

今回は和室を洋室にリフォーム する場合の工事内容とその概算費用についてご紹介します。

畳をフローリングに変更(20万~30万円)

フローリングは洋室リフォームの基本。下地をしっかり補強しておきましょう。

畳敷きの和室を洋室に変更する場合、ただ単に畳を剥がしてフローリング材を置くだけでは不十分です。

在来木造住宅の場合、根太(ねだ)と呼ばれる表面床材を支える下地材があるのですが、畳の場合は厚みと強度がある程度期待できるので根太の間隔が広くても(一般的には455mm前後)問題ありませんが、フローリング床に変更する場合は、根太を303mm前後に狭く配置する必要が出てきます。

古い住宅の1階和室の場合は、床下に断熱材が設置されていないこともあるので断熱材を入れておくことが望ましく、他にも他の部屋との段差が生じないように設計する。

洋室床への変更は床表面のフローリング張りよりも、その下地をしっかりと検討する必要があります。

8畳和室を洋室に変更する場合はフローリング材料費は6万~15万程度(強度などの性能により上下します)ですが断熱材や下地工事、既存畳の処分費などを加えると20万~30万円程度が概算工事費用となります。

壁と天井を洋室風のクロスで仕上げる(10万~20万円)

和室と洋室の壁で大きく異なるところは、その構造にあります。和室では柱を露出させる「真壁(しんかべ)」であるのに対し洋室では柱を壁で見えなくする「大壁(おおかべ)」が一般的です。

そこで和室から洋室仕上げに変更する場合、壁の造作工事が必要となります。

天井についても和室独特の仕上げになっているのでこれも壁同様に造作工事を行いクロスで平滑にしあげるのが一般的です。

クロスはカラーやデザインのバリエーションが豊富ですから壁や天井ともに思いっきりリフォームを実感できる部分でもあります。

この造作工事、クロス仕上げ工事の概算工事費用は、8畳間の場合で約10万~20万円程度です。

ふすまを洋室建具に変更する(8万~15万円)

洋室にふさわしい建具に変更すればリフォーム後の違和感もありませんし、開閉の使い勝手も向上するはずです。

お部屋は洋室になりましたが、出入り口が「ふすま」のままでは違和感があります。ふすまをリビング引き戸に変更してあげましょう。

ふすまの敷居を取り外してリビング引き戸用の敷居を設置すれば比較的簡単に建具の変更が可能です。

開き戸タイプに変更する場合は、隣室あるいは廊下との段差が生じないように配慮して施工する必要がありますので工事前に段差の解消方法について業者としっかりと打ち合わせしておきましょう。

概算費用は間口750mm前後の場合で、1箇所約8万~15万円程度です。意外と知られていませんが、建具材料にも商品ランクがあるので、引き戸のストッパー機構や扉の開閉のしやすさなどによって価格が上下しますので、カタログなどで確認しておきましょう。

押し入れをクローゼットに変更する(15万~25万円)

洋室をもっと活用するために大切なのが収納です。和室でよく用いられる押入れや物入れは、主に寝具を収納する空間になっていますが、洋室の場合、衣類や生活用品が収納できるクローゼットが便利です。

押入れをクローゼットに変更する場合、押入れのふすまをクローゼット仕様の建具に交換する以外に、クローゼット内の仕切りやハンガーポールといった内部収納ユニットを収納したいモノに合わせて選択すれば、洋室及びクローゼットを効果的にリフォームできることでしょう。

また、クローゼット建具をモノの出し入れがしやすい折れ戸タイプに変更したり、クローゼット内に湿気がたまらないようにする調湿建材を設置したりすれば、より洋室の機能性が高まります。なお、1600mm幅程度の押入れをクローゼットに変更する場合、その概算リフォーム費用は15万~25万円程度です。

和室8畳間の洋室フルリフォームで53万~90万円

今回は和室(8畳間を想定)を洋室にする場合の概算リフォーム費用をご紹介しました。床・壁・天井、そして建具と収納を合わせた概算リフォーム金額は53万~90万円ですが傷み具合や他のリフォームとの兼ね合いで費用は異なりますしリフォームの必要性に応じて、床だけ、あるいは収納だけという部分的な工事も可能です。

これから洋室を作りたいと考えておられる方は工事内容と金額の内訳についてじっくり、そしてしっかりチェックしておいてください。


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